CBRE: Objemy investícií do komerčných nehnuteľností na Slovensku, v Česku a Maďarsku v treťom kvartáli výrazne narástli
- Podrobnosti
- Uverejnené utorok, 12. december 2023
Objem investícií do nehnuteľností v strednej a východnej Európe (CEE región) sa, v 3. kvartáli tohto roka, vyšplhal na úroveň 1,37 miliardy €. V porovnaní s druhým kvartálom ide o nárast o 40 %.
Medziročne je však celkový objem investícii v roku 2023 nižší ako v roku 2022, a to o 50 %. Aj to odhalil aktuálny report globálnej realitno-poradenskej spoločnosti CBRE.
Počas tretieho kvartálu tohto roka bolo uzavretých celkom 82 transakcií. Ich priemerný objem pritom dosiahol úroveň približne 20 miliónov €. Šesť transakcií sa však vyšplhalo až do výšky nad 90 miliónov €, pričom prebehli v segmentoch kancelárskych, maloobchodných a priemyselných nehnuteľností v rámci štyroch krajín. Spoločnosť CBRE udáva, že úplne najväčšie transakcie sa týkali priemyselných a kancelárskych nehnuteľností, a to práve u nás na Slovensku a v Poľsku.
V rámci CEE regiónu dosiahol celkový objem investícií v rámci tretieho kvartálu úroveň 1,37 miliardy €. „Medzi jednotlivými štátmi badáme výrazné rozdiely. Mimoriadne sa pritom darilo práve Slovensku (214 miliónov €), Česku (215 miliónov €) a tiež Maďarsku (132 miliónov €). V porovnaní s 3. kvartálom minulého roku sa v týchto krajinách objem investícií zvýšil v priemere až o 78 %. Naopak, výrazné poklesy zaznamenalo Poľsko a Rumunsko, kde boli investičné objemy nižšie sumárne o 55%,“ Ľubor Procházka, obchodný riaditeľ CBRE Slovensko.
Aj napriek medziročnému poklesu (- 36 %) smerovalo v regióne CEE najviac investícií opäť do segmentu kancelárskych nehnuteľností. Tie si, podľa aktuálnych CBRE meraní, odkrojili z celkového investičného koláča podiel vo výške 41 %. Nasledovali logistické a priemyselné nehnuteľnosti s objemom 31 % a maloobchodné nehnuteľnosti s investíciami vo výške 22 %.
Zdroj: CBRE
