Aké sú podmienky pre získanie dotácie na nájomné v 2. vlne?
- Podrobnosti
- Uverejnené utorok, 08. december 2020
Národná rada SR schválila 1.12.2020 novelu zákona o poskytovaní dotácií v pôsobnosti Ministerstva hospodárstva Slovenskej republiky, ktorou sa menia podmienky získania dotácie na nájomné za 2. vlnu pandémie koronavírusu.
Zmeny na základe novely
Z predmetnej novely vyplýva pár zmien doteraz platných podmienok na uchádzanie sa o tento typ štátnej pomoci:
- nájomná zmluva musí byť účinná najneskôr od 1.8.2020 (doposiaľ platil termín 1.2.2020),
- nebude sa prihliadať na zmeny nájomnej zmluvy, ktoré boli dojednané po 31.8.2020 (doposiaľ platil termín 12.2.2020),
- pribudol nový dôvod „sťaženého užívania“ predmetu nájmu, a to ak bolo jeho užívanie podstatne obmedzené v dôsledku obmedzenia slobody pohybu a pobytu kvôli nariadenému zákazu vychádzania.
Kľúčový dátum 1.4.2021
Kým doposiaľ sa prenajímateľ a nájomca mohli dohodnúť, dokedy nájomca zaplatí dlžné nájomné za obdobie sťaženého užívania (bez ohľadu na skutočnosť, či sa dohodli na zľave z nájomného alebo nie), v zmysle tejto novely bude nájomca povinný uhradiť celé dlžné nájomné za toto obdobie najneskôr do 1.4.2021. Naďalej platí, že počas plnenia splátok nie je prenajímateľ alebo jeho právny nástupca oprávnený jednostranne zvýšiť nájomné, ak toto právo nebolo v zmluve dohodnuté pred 1.8.2020. Tieto nové podmienky sa však budú týkať len sťaženého užívania predmetu nájmu počas druhej vlny pandémie.
Zmena termínu splatnosti dlžného nájomného nemá vplyv na dohody týkajúce sa neuhradeného nájomného za obdobie sťaženého užívania, na ktoré bola poskytnutá dotácia pred 1.12.2020. Tak isto sa táto zmena netýka ani prípadov neuhradeného nájomného za obdobie sťaženého užívania v prvej vlne, ak sa prenajímateľ a nájomca nedohodli na poskytnutí zľavy z nájomného pred 1.12.2020.
Takéto prípady sa budú spravovať predtým platným znením zákona, teda nájomca bude mať aj naďalej možnosť dlžné nájomné za obdobie do 1.12.2020 zaplatiť v najviac 48 mesačných splátkach splatných vždy k 15. dňu príslušného kalendárneho mesiaca, počnúc 15. dňom kalendárneho mesiaca nasledujúceho po kalendárnom mesiaci, v ktorom sa skončila mimoriadna situácia v súvislosti so šírením koronavírusu.
Ku dňu zostavenia tejto tlačovej správy Ministerstvo hospodárstva SR ešte nezverejnilo konkrétne podmienky, za ktorých bude možné požiadať o dotáciu na nájomné za druhú vlnu pandémie. Žiadosti bude možné podávať od 15. decembra 2020.
Zdroj: Accace
