Prvá etapa Vydrice otvorí svoje brány do konca roka
- Podrobnosti
- Uverejnené nedeľa, 06. október 2024
Vo Vydrici vzniká živá mestská ulica, ktorá vďaka zaujímavým konceptom doplní ponuku retailu v centre mesta. Prvá etapa, ktorá bude dokončená už v tomto roku, zahŕňa 207 bytov a 19 retailových prevádzok. Lákadlom budú aj oživené pripomienky bratislavskej histórie.
Do otvorenia 1. etapy novej štvrte Vydrica v bratislavskom podhradí zostáva niekoľko týždňov a lokalita sa tak každým dňom mení doslova pred očami. Okoloidúci už dnes môžu vidieť finálnu podobu fasád všetkých budov a poslednými úpravami prechádzajú aj dve nové ulice – Floriánska a Oeserova. Na nábreží je vo vysokom štádiu výstavby administratívna budova Vydrica Offices, ktorá ponúkne A-čkové kancelárie na predaj. Zároveň sa už začali aj prípravné práce k výstavbe najprestížnejšej rezidenčnej budovy Vydrice V4. Súčasne s ňou bude zrealizovaná aj prvá fáza obnovy pamiatky Vodná veža.
„Vydrica sa teraz viditeľne mení každým dňom a verejnosť sa bude môcť už čoskoro presvedčiť, akú pozornosť sme v tomto projekte venovali každému detailu. Nová štvrť sa nevyznačuje iba lukratívnou lokalitou, ale najmä precíznou realizáciou, kvalitným materiálmi a rešpektom k histórii tohto miesta,“ hovorí o prístupe developera k územiu obchodný riaditeľ spoločnosti VYDRICA Development Juraj Ťahún.
Vďaka pestrej skladbe služieb a zaujímavých konceptov v oblasti gastra vo Vydrici postupne vzniká živá mestská ulica. Verejnosť už pozná niekoľko známych mien, napríklad dve reštaurácie – Bistronomy a taliansku reštauráciu Ristorante Italiano Da Cono i tre somari, nový koncept potravín YEME, alebo nový hub Love Them Space, ktorý pripravuje známy influencer a podnikateľ Yak.sha. Svoj príchod do Vydrice nedávno ohlásila aj obľúbená pekáreň KRUH a ponuku služieb doplní lekáreň Dr. Max. Ďalšie značky sú v rokovaní a budú postupne predstavené verejnosti.
Súčasťou objektov 1. etapy je aj podzemná garáž, kde je časť parkovacích miest určená pre obyvateľov a časť pre verejnosť. Jej otvorenie je plánované tiež do konca tohto roka. Približne tretina parkovacích miest bude mať predprípravu na elektronabíjacie stanice. Verejnosť bude môcť využiť aj 8 vysokorýchlostných nabíjacích staníc, ktoré zabezpečí ZSE.
Štruktúra a charakter ulíc evokuje atmosféru Starého Mesta
Hlavnou ulicou celej štvrte je Floriánska ulica. Jej stredom sa bude tiahnuť mosadzný pás s textom básne Večerné svetlá od Jána Poničana. Ten spolu so Štefanom Žárym, ktorého báseň sa objaví v ďalších etapách Vydrice, predstavovali generáciu mladých básnikov v čase národnostného prerodu a modernizácie Bratislavy po rozpade rakúsko-uhorskej monarchie.
V exteriéri zaujmú fasády obytných budov, kde sa v rámci jednej budovy striedajú tri rôzne. To vytvára dojem, ako by išlo o 3 samostatné objekty. Takéto striedanie fasád kopíruje a rešpektuje mierku Starého Mesta, kde je maximálna dĺžka jednej fasády 25 metrov. Z pohľadu materiálov sú použité ušľachtilé omietky, kamenný obklad a tehla.
Nad Floriánskou ulicou je nainštalovaný závesný systém pouličného osvetlenia. Priamo na ulici budú zabudované aj boxy s pripojením na vodu, odpad a elektrinu pre prípadné stánky počas eventov.
Hustota zástavby, výška domov a šírka ulíc je odvodená od pôvodnej štruktúry, ktorá sa vo Vydrici nachádzala, respektíve priamo kopíruje rozmery susedných ulíc ako sú Panská, Laurinská alebo Ventúrska. Najširšia časť ulice Floriánska je 14,5 metra a v užších úsekoch je šírka ulice 7,25 metra, čo je v priemere 11 metrov. Pre porovnanie, priemerná šírka Laurinskej ulice je 10, Michalskej 12 a Panskej 9 metrov.
Zrejmá je už aj konečná podoba oporného múru, ktorý je v dolnej časti obložený kamenným obkladom z devínskej žuly a v hornej gabiónovými košmi. V múre sú osadené „búdky“ pre netopiere a dážďovníky a ďalšie prvky na podporu biodiverzity. V múre sú vstavané kvetináče so závlahou, z ktorých vyrastú popínavé rastliny a o pár rokov pokryjú prirodzene múr zeleňou.
Priestor dostanú vzácne pripomienky bratislavskej histórie
Najväčšia koncentrácia historických fragmentov bude pri jednej z najvzácnejších pamiatok Bratislavy – Vodnej veži. Jej okolie bude zrevitalizované súčasne s výstavbou rezidenčnej budovy V4. Revitalizácia spočíva v zhotovení sadových úprav a zrealizovaní spevnených plôch okolo samotnej pamiatky.
Výrazným prvkom 1. etapy sú dve ľadové jamy, ktoré prešli citlivou rekonštrukciou. Ľadové jamy sa v minulosti využívali na uchovávanie ľadu z krýh z Dunaja a slúžili ako prírodné chladničky. Ľadovne a sústava podzemných skladových priestorov vo svahu hradného brala na Vydrici patria k najzachovalejším ukážkam tohto typu objektov, ktoré od stredoveku tvorili hospodárske zázemie meštianskej architektúry.
Na Oeserovej ulici, ktorá sa tiahne ponad celú Vydricu, sa nachádza dokončená replika historického Kempelenovho vodovodu a ako súčasťou nového oporného múru aj replika arzenálového múru. Ten v minulosti slúžil ako terénny oporný múr a v 16. storočí sa spolu s Vodnou vežou stal súčasťou protitureckého obranného systému prístavu a ochrany mesta pri brode cez Dunaj.
V priestore pod Oeserovou ulicou vzniká aj tzv. Kempelenov park, ktorý okrem zelene prinesie viacero herno-náučných prvkov, odkazujúcich na tohto slovenského vynálezcu a bratislavského rodáka. Prístupný bude zo Žižkovej a Floriánskej ulice.
Zdroj a foto: VYDRICA DEVELOPMENT
