Zelené obchodné centrá sú už aj českou realitou
- Podrobnosti
- Uverejnené pondelok, 08. apríl 2024
Začiatkom marca vstúpila spoločnosť KLM real estate na český trh. Ako prvá spoločnosť otvorila zelené ekologické obchodné centrum Klokan v Humpolci. Už v apríli pripravuje otvorenie ďalšieho v Lipníku nad Bečvou. Výhody zelených stavieb sa tak stávajú realitou aj v segmente retail parkov a zlepšujú kvalitu prostredia pre nájomcov aj obyvateľov.
Prvé zelené obchodné centrum Klokan otvorila spoločnosť KLM na jeseň roku 2022 vo Zvolene. Investícia do zelených opatrení v tomto prípade tvorila viac ako 38 miliónov českých korún (1,5 milióna €). Bola to v tom čase najvyššia známa suma investovaná v Českej republike alebo na Slovensku do takýchto opatrení. OC Klokan vo Zvolene vyrástlo na ploche 5 hektárov, k dispozícii je 13 tisíc m2 prenajímateľných plôch a 430 parkovacích miest. „So zelenými úpravami sme pri projekte nákupného centra 21. storočia začali už od začiatku stavby, kedy sme zrecyklovali približne stotisíc ton materiálu zo starej kopy stavebného odpadu do terénnych úprav a základov stavby,“ hovorí Rastislav Čačko, člen predstavenstva KLM real estate. V tomto trende pokračovali aj pri výstavbe ďalších retail parkov na Slovensku a do dnešného dňa ich otvorili už osem. Posledným z nich na Slovensku je OC Klokan v Bytči a v Čechách v Humpolci.
V zelených retail parkoch Klokan sa používajú opatrenia ako zelená strecha, ktorej význam je jednak v zadržiavaní dažďovej vody, ale aj v schopnosti znížiť teplotu vo vnútri budovy niekedy až o 3 stupne Celzia a na samotnej streche až o 40 stupňov. Zelené strechy a steny ďalej pomáhajú znižovať prašnosť a CO2 z dopravy, rovnako tak sú prevenciou pred prívalovými dažďami. V obchodných centrách využívajú aj ďalšie opatrenia: „Jednotlivé investície do zelených opatrení prispôsobujeme konkrétnej lokalite tak, aby vytvorila nielen nákupnú zónu, ale aby aj korešpondovala so svojím miestom a zlepšila kvalitu obyvateľstva. Vo Zvolene to je napríklad aj projekt dubovej aleje, ktorá bude slúžiť aj ako výučbové stredisko pre Technickú univerzitu, v ďalšom OC Klokan v Chorvátskom Grobe sa podieľame aj na budovaní cyklotrasy či športového areálu,“ povedal Rastislav Čačko. Hoci zelené obchodné centrá Klokan majú rovnakú filozofiu, v každom meste môžu vyzerať inak a sú v nich použité zelené opatrenia najefektívnejšie pre dané miesto a centrum.
Prvé zelené obchodné centrum Klokan v českom Humpolci sa môže pochváliť, že okrem zelenej strechy bude mať aj ďalšie opatrenia na zlepšenie životného prostredia a kvality života. Či už to budú vodozádržné opatrenia ako retenčné dlažby, ktoré budú použité na parkovacích miestach, vykurovanie prostredníctvom tepelných čerpadiel alebo zvedenie dažďových vôd zo striech do priľahlého rybníka.
„Zároveň sme aplikovali špeciálnu dendrologickú metódu na záchranu vzrastlých stromov počas výstavby, pričom sme zachránili skoro všetky vzrastlé dreviny. Sledujeme svetové trendy a komunikujeme aj s občianskymi združeniami, ktoré prinášajú inšpiratívne riešenia. Potrebujeme ako tak zabrzdiť otepľovanie planéty a takisto riešiť aj problém so zadržiavaním vody. Chceme ísť príkladom, robiť investície s takouto pridanou hodnotou. Zo zákona by sme to ani robiť nemuseli, ale chceme,“ dodal Rastislav Čačko. Okrem OC Klokan Lipník nad Bečvou už teraz pripravuje spoločnosť otvorenie ďalších troch zelených obchodných centier v lokalitách Úpice, Uničov a Bystřice pod Hostýnem.
Zdroj a foto: KLM real estate
