V Bratislave vyrastá nové obchodné centrum

Podrobnosti: Uverejnené pondelok, 21. september 2015

centrumm2 Pôjde o koncept zameraný na sortiment bývania a zariaďovania domácnosti. Až 25 000 m2 predajnej plochy využije v novom obchodnom centre s názvom M2 takmer 70 obchodníkov vrátane prevádzok služieb.

Zámerom developerskej spoločnosti Všetko pre bývanie a.s. je z pohľadu komplexnosti sortimentu a komfortu nákupu vytvoriť vlajkovú loď pre nábytok a bývanie pre hlavné mesto a širšie okolie. Nachádzať sa bude v už existujúcom objekte prepojenom s hypermarketom Tesco a obchodným centrom Shopping Palace Zlaté Piesky. Otvorenie centra je naplánované na jar 2016.

Viac komfortu pre zákazníkov

Cieľom projektu je vytvoriť nákupnú destináciu číslo jedna, prvú voľbu zákazníka pri rozhodovaní kam ísť, keď si bude chcieť zariaďovať bývanie. „Pri zariaďovaní bytu či domu, sú dnes zákazníci nútení navštevovať množstvo špecializovaných predajní rozmiestnených v rôznych lokalitách, aby mali čo najlepší prehľad o ponuke a dokázali si vybrať to najvýhodnejšie riešenie. Je to nepraktické a v rozpore so skutočnými potrebami zákazníka. Cestovanie po predajniach a realizácia prieskumu trhu môže zabrať aj niekoľko týždňov. To má zásadný dopad na obrat obchodníka a tiež alokáciu fixných nákladov, dosiahnutej marže na zákazke," hovorí pre odborný portál RETAIL magazin.sk Martin Borkovič, predseda predstavenstva, Všetko pre bývanie a.s..

Koncepcia centra

Centrum, situované v komfortných a plne klimatizovaných priestoroch bude otvorené sedem dní v týždni, od 9. do 21. hodiny. Pôjde o trojpodlažný objekt, pričom maloobchod bude sústredený na prvých dvoch podlažiach. Zastúpených bude aj viacero služieb, ktoré úzko súvisia s ponúkaným sortimentom. V rámci nového projektu sa počíta aj s reštauračnou zónou s výhľadom na jazero, kaviarňami, či detským kútikom. Dôležitou súčasťou obchodného centra sa stane i nadštandardne dimenzované parkovanie. M2 bude zároveň prepojené na zabehnuté plno sortimentné obchodné centrum a zákazníci tak budú môcť v prípade záujmu prechádzať z jednej časti do druhej.

Strategická lokalita

Pomerne dobre dostupná zóna Ivánska cesta/Galvaniho/Rožňavská je dnes už primárnou lokalitou z hľadiska maloobchodu pre segment bývania. Svoje prevádzky tu majú reťazce IKEA, Kika, Sconto aj Asko. „Vyber lokality nového centra súvisí so zvoleným konceptom nákupného centra s komplexným sortimentom pre bývanie. M2 sa bude nachádzať v hlavnej nákupnej zóne určenej pre bývanie a na hlavnom dopravnom vstupe do Bratislavy. Je zároveň súčasťou objektu, ktorý už dnes generuje návštevnosť 20.000 ľudí za deň," uvádza M. Borkovič. Nové centrum chce vyplniť medzeru na trhu. „V Bratislave nie je na rozdiel od mnohých väčších európskych miest zatiaľ komplexné obchodné centrum zamerané na bývanie. IKEA, KIKA či SCONTO sú predajcovia, nie obchodné centrá. Sú spravidla obmedzení šírkou sortimentu, často koncernového, prípadne sú u nich len zalistovaní dodávatelia. V M2 bude zastúpených niekoľko kuchynských štúdií, predajní špecializovaných na sedacie súpravy, obývačky, spálne...sortiment, ktorý v danej šírke vedia ponúknuť len špecializované predajne a v M2 ich bude v každom segmente hneď niekoľko. Sortimentná skladba nášho centra je pritom navrhnutá tak, aby vytvárala synergické efekty medzi nájomcami," vysvetľuje Juan Ramón Hernandez-Soublet, podpredseda predstavenstva Všetko pre bývanie, a.s. a spolumajiteľ . V porovnaní s inými obchodnými centrami alebo projektmi v sortimente bytovej kultúry v Bratislave má tak podľa jeho slov M2 základnú konkurenčnú výhodu a tou je komplexnosť ponuky pre zákazníka pod jednou strechou. Ultimátna ponuka umožní zákazníkovi urobiť nákupné rozhodnutie. „Akonáhle zákazník vstúpi do M2, tak tu aj s vysokou pravdepodobnosťou nakúpi. Nebude mať dôvod, ani potrebu cestovať niekde inde," dodáva Juan Ramón Hernandez-Soublet.

Prevádzky a nové značky

S prenajímaním priestorov v novo vznikajúcom obchodnom centre sa už začalo počas tohtoročného júla. „Aktuálne je obsadených 8400 m2 (34%), priestory si doposiaľ prenajalo 13 spoločností. Momentálne komunikujeme so záujemcami o ďalších približne 12.000 m2," spresňuje M. Borkovič. Ako ďalej dodáva, z pohľadu cenovej úrovne bude centrum M2 orientované primárne na nižší stredný až stredný segment, pričom približne 4.000 m2 bude vyhradených aj pre sortiment z vyššej strednej cenovej kategórie. „Zákazníkovi chceme priniesť najmä značky, na ktoré je zvyknutý a ktorých produkty rad nakupuje. Tie mu ponúkneme v dosial nepoznanom komforte nákupu. Zároveň rokujeme s viacerými záujemcami, ktorí aktuálne zvažujú vstup na slovensky trh a práve M2 vyhodnocujú ako ideálny projekt v Bratislave. Rokovania ešte nie sú ukončené a detaily preto budeme komunikovať neskôr," dodáva M. Borkovič.

Pripravil: dk
Ilustračné foto: Všetko pre bývanie a.s.

Plánovaná skladba obchodného centra M2

Nábytok:
Nábytok do obývacích izieb
Nábytok do kuchýň
Nábytok do spální
Nábytok do jedální
Predsieňový nábytok
Kúpeľňový nábytok
Detský a mládežnícky nábytok
Nebytový nábytok (kancelársky, hotelový, školský...)
Ostatný nábytok (rustikálny, záhradný, do chát...)
Schodiská a zábradlia

Bytový textil:
Dekoračné látky a závesy
Záclony
Koberce
Bytový textil

Ostatné:
Biela technika
Svietidlá a osvetľovacia technika (interiérové a exteriérové)

Bytové doplnky a ostatné sortimenty súvisiace s bývaním:
Podlahy, parkety a laminá
Dlažby a obklady
Sanita a keramika
Dvere, zárubne a okná
Tapety
Wellness a sauny
Krby
Záhradné potreby
Domáce potreby
Interiérové štúdio so službami bytového architekta
Zabezpečenie bytu (zámky, vložky, kľúče)
Bytová architektúra a dizajn
Knihy, tabak, noviny, časopisy
Reštaurácia
Food court
Kaviarne
Pošta
Banka
Hypotekárne centrum
Finančné služby
Developerské projekty